Гарантия недвижимость

Сегодня предлагаем статью: "Гарантия недвижимость", в которой собрана информация из авторитетных источников. Уточнить актуальность данных на 2020 год, а также задать любой интересующий вопрос можно онлайн-консультанту.

Гарантия недвижимость

АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ГАРАНТИЯ»

Сервис агентства недвижимости «Гарантия»

Наша компания предоставляет следующие услуги:

Помощь в получении ипотеки

Ипотечный кредит, субсидия или рассрочка платежа являются альтернативой приобретения недвижимости в Москве и Подмосковье. Нашими партнерами являются крупнейшие банки России с многолетней историей и опытом ипотечного кредитования Мы всегда в курсе самых последних изменений и можем рекомендовать нашим клиентам наиболее выгодные ипотечные программы.

Наши банки-партнеры:

Что вы получаете, выбирая покупку дома в компании «Гарантия»

  1. Консультация. Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы, связанные с процессом купли-продажи домов в Киржачском районе, оформления необходимых документов. Наши специалисты прекрасно осведомлены обо всех нюансах, разбираются в законодательстве и постоянно следят за его изменением;
  2. Большая клиентская база. В нашем каталоге представлены как земельные участки, так и постройки различных типов: новостройки, вторичный фонд, недострои. Постоянное обновление базы кирпичных и деревянных домов в Киржаче Владимирской области позволяет предоставлять нашим клиентам только свежие предложения;
  3. Помощь в оформлении документов. Многие думают, что покупка или продажа домов во Владимирской области – дело сложное, долгое и затратное. Мы с радостью избавим вас от этого, самостоятельно оформив все необходимые документы.

Главное наше преимущество – стоимость дома во Владимирской области. В компании «Гарантия» можно найти как недорогой дом, так и элитный коттедж в г. Киржаче Владимирской области. Каждый подберет дом, который будет подходить не только по месту расположения и планировке, но и по цене.

ООО «Гарантия-Недвижимость»

ООО «Гарантия-Недвижимость» ИНН 7716634515 ОГРН 1097746008381 зарегистрировано 20.01.2009 по юридическому адресу 129329 , город Москва , Ивовая улица, 1-1 . Статус организации: действующая. Руководителем является генеральный директор Шаповалов Вадим Михайлович (ИНН 771402221848). Размер уставного капитала — 10 000 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 физическое лицо. Основной вид деятельности — Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, также указано 12 дополнительных видов. Организация присутствует в реестре Малого и среднего бизнеса (МСП) как микропредприятие с 1 августа 2016 г.. В исторических сведениях доступно 9 записей об изменениях, последнее изменение датировано 14 февраля 2019 г..

Организация состоит на учете в налоговом органе ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 16 ПО Г. МОСКВЕ с 20 января 2009 г., присвоен КПП 771601001. Регистрационный номер в ПФР — 087301000171, ФСС — 772903219677111.

Информации об участии ООО «Гарантия-Недвижимость» в тендерах не найдено. Есть данные об участии организации в 1 завершенном арбитражном деле.

Гарантия Агентство недвижимости

Агентство недвижимости «Гарантия» уже более 10 лет работает на рынке купли-продажи квартир и комнат в Москве и Московской области. В нашей компании работают только высококвалифицированные специалисты с большим стажем работы в сфере недвижимости.

Мы работаем с такими проблемными сегментами на рынке недвижимости, как доли квартир, квартиры с обременением, а также представительство в суде. Поэтому сопроводить простую сделку для нас не составит никаких сложностей!

Позвоните нам прямо сейчас и мы бесплатно проконсультируем Вас по всем возникающим вопросам!

Вы также можете оставить заявку, заполнив форму «Оценка стоимости» (справа на этой странице) и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10 минут.

Покупка и продажа недвижимости в Киржачском районе

Компания «Гарантия» предлагает свои услуги по поиску и продаже недвижимости в г. Киржаче Владимирской области. Приобретение квартиры или дома – это всегда сложный, требующий внимания и учета малейших нюансов процесс, который мы делаем проще и понятнее. Наша репутация говорит за нас. Мы с ответственностью относимся к каждой сделке, находим подход к каждому клиенту.

Продажа, покупка недвижимости

Агентство недвижимости «Гарантия» имеет богатый опыт в проведении сделок по продаже объектов недвижимости. Наши опытные сотрудники дадут Вам все необходимые рекомендации о всех деталях проведения сделок, а также о том, какие документы необходимо подготовить и как их оформить надлежащим образом для того, чтобы сделка была «юридически чистой».

Мы как агентство предлагаем Вам:

  • Первичную консультации с объяснением всех этапов работы;
  • Подачу ваших объектов в рекламу за счет агентства;
  • Поиск квартир;
  • Сбор документов для сделки;
  • Проведение сделок;
  • Юридическую проверку объектов недвижимости и множества других предложений.

Консультация

Риелторы окажут Вам квалифицированную помощь в вопросах недвижимости в сжатые сроки по выгодным для Вас условиям.

Преимущества покупки дома в компании «Гарантия»

Расположенные во Владимирской области в Киржачском районе дома на сегодняшний день являются очень востребованной недвижимостью, продажа домов здесь развивается с огромной скоростью. Близость областного центра и развитая инфраструктура, но при этом чистый воздух даже в центре города привлекают даже жителей столицы.

Наша компания более 15 лет помогает всем желающим продать или купить дома в Киржаче и Киржачском районе. За это время мы накопили огромный опыт, собрали под своим крылом команду профессионалов и разработали оптимальный план разрешения любых возможных ситуаций.

Справки БТИ

Каждый собственник жилья сталкивался с ситуацией, когда необходимо осуществить какую-либо сделку с недвижимым имуществом. Все начинается с получения документов. Справка БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) необходима при совершении сделки купли-продажи какой-либо недвижимости. Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ.

В таком случае наши агенты помогут Вам со сбором необходимой документацией и приобретением справки БТИ быстро и оперативно.

Читайте так же:  Плюсы и минусы накопительной части пенсии

Для чего нужна справка БТИ?

Данная справка удостоверяет схему рассмотрения того или иного объекта недвижимости.

Поиск в базе

«Гарантия» предоставляет только актуальные предложения, среди которых можно найти новостройки, вторичное жильё, аренду и множества других предложений по недвижимости.

Взыскание алиментов

Алименты – это средства на содержание несовершеннолетних детей. Если родители не содержат детей, то алименты взыскиваются в судебном порядке.

«Гарантия» ООО

«Гарантия» — первое риелторское агентство Мурома

Агентство недвижимости «Этажи» г. Муром

Адрес: Владимирская область, г. Муром, ул. Куликова, 1

Телефон: 8 (49234) 77-6-77

пн-пт 8:00–20:00;
сб, Вс 9:00–17:00

Контактный email: [email protected]

Коротко о компании: Группа компаний «Гарантия» — предоставляет широкий спектр услуг с сфере недвижимости в Муроме.Мы работаем на рынке недвижимости Мурома с 2002 года и зарекомендовали себя как эффективное и надежное агентство недвижимости.
Агентство недвижимости Гарантия поможет профессионально продать или купить коммерческую недвижимость, квартиры, дома и земельные участки.

С 2016 года работаем под франшизой агентства недвижимости «Этажи».

Мы гарантируем юридическую чистоту и осуществим полное юридическое сопровождение сделки.
Группа компаний Гарантия оказывает услуги по независимой экспертной оценке недвижимости, замеру земельных участков и строений, документальному оформлению объектов недвижимости.Большая клиентская база, множество партнеров и десятилетний опыт работы обеспечивают положительную репутацию нашей группы компаний и гарантируют качество работы.

Агентство недвижимости «Гарантия» — Отзывы

12 отзывов

Телефон: +7 (495) 255-06-69

Адрес: Лесная ул., 43, Москва, 127055

Мы нашли 17 отзывов о компании Агентство недвижимости «Гарантия», расположенной по адресу Лесная ул., 43, Москва, 127055.

Средний рейтинг компании 4,0 баллов из 5.
Рейтинг компании средний. За счет повышения рейтинга компании можно повысить количество клиентов до 20%.

Отзывы о компании собраны с сервисов Google Maps, Яндекс Карты, Yell.ru в период с 11.09.2016 по 09.09.2019.

За последние 30 дней о компании не было оставлено отзывов. Мотивировать клиентов оставлять отзыв о вашей компании можно за счет системы поощрений и скидок, почтовых и sms рассылок. Если клиент оставляет положительный отзыв, то вероятность того, что он вернется за услугой повторно, заметно возрастает.

Процент ответов на отзывы — 0%.
Представителям компании Агентство недвижимости «Гарантия» нужно отвечать на отзывы клиентов, так как не найдено ни одного отзыва с ответом. По исследованиям, 86% пользователей изучают отзывы о компании перед покупкой и для 89% из них имеет значение то, как компания реагирует на отзывы.

Продажа домов в Киржачском районе

Компания «Гарантия» помогает купить комфортный частный или загородный дом в Киржачском районе Владимирской области. Мы отвечаем за все сделки купли-продажи домов в г. Киржаче, а также сдачи недвижимости в аренду.

Для чего продавцу обращаться в агентство недвижимости?

Сегодня, для того, чтобы успешно продать дом, участок или квартиру, в то время когда рынок просто переполнен предложениями, важно все сделать максимально правильно.

Первым делом — провести правильную оценку недвижимости. Именно от нее будет зависеть то, насколько ваше предложение будет интересным для потенциальных покупателей.

Цена дома, таунхауса или квартиры, как правило, зависит от множества факторов, она не должна быть, как завышенной, так и заниженной. В этом вам помогут специалисты, работающие в агентствах недвижимости. Агенты, для того чтобы верно оценить объект, будут анализировать аналогичные объекты, интересоваться их достоинствами и недостатками.

Одним словом, проведут трудоемкую работу по этому вопросу, используя профессиональный подход. Это позволит агенту не только дать оценку вашему жилью, но и выявить для покупателя его преимущества, в сравнении с другими подобными объектами, то есть представить его в выгодном свете.

Однако оценка дома или квартиры – это далеко не единственная услуга, которую может оказать специалист.

Правильная организация рекламы – это половина дела в процессе продажи. Здесь помощь агентства будет, как нельзя, кстати. Именно агентство способно охватить максимально быстро очень большую аудиторию, ведь у них и каналы налажены, и технологии отработаны, а, значит, о продаже вашей квартиры узнают многие, причем, за короткий срок.

Сопровождение сделок

Наши услуги по сопровождению сделок с недвижимостью могут заключаться как в полном комплексном сопровождении сделки на всех ее этапах, так и в устной консультации, экспертизе документов или просто составлении договора.

Любая сделка с недвижимостью может потребовать участия юриста, даже если на первый взгляд кажется, что она очень проста. В каждом конкретном случае нужно проверять юридическую чистоту сделки, готовить соответствующие документы, знать, как проходят соответствующие процедуры и быть в курсе того, как они регламентируются законодательством. Несмотря на то, что в последние два десятилетия рынок недвижимости в стране изменился к лучшему, став более цивилизованным, мошеннические схемы никуда не исчезли. Наоборот, они стали более изощренными, поэтому без помощи опытного специалиста при совершении сделок с недвижимым имуществом не обойтись.

Зачем нужно заключать эксклюзивный договор?

Однозначно, все преимущества, которые способно предоставить агентство по продаже недвижимости своему клиенту, он сможет использовать в полной мере, лишь в том случае, если заключит с агентством эксклюзивный договор.

Суть его заключается в том, что продавец заключает соглашение только с одним агентством. И это очень правильное решение, поскольку агенты, будучи уверенными в компенсации своих расходов, приложат намного больше усилий для поиска покупателей, чем без эксклюзивного договора.

Итак, недвижимости дана оценка, проведена рекламная кампания, в результате чего, обозначились потенциальные покупатели. Процесс переходит в стадию показов и переговоров. И только риэлтор способен все это сделать с максимально возможной выгодой для продавца, ведь он отлично разбирается во всех тонкостях и знает множество уловок.

Пройдя и эту ступень, риэлтор грамотно и без рисков проведет оформление сделки, избавляя вас от рутинной работы по сбору документов и прочих хлопот.

Одним словом, продажа дома или квартиры – дело серьезное, где без помощи профессионала не обойтись. Приняв решение обратиться к риэлтору, главное – при выборе обратить внимание на репутацию агентства. Тогда, будучи продавцом, вы будете уверены, что о вашей выгоде заботятся по-настоящему и вашим делом занимается команда профессионалов.

Но помните – ваше сотрудничество должно быть взаимовыгодным. Не стоит гнаться за самыми дешевыми услугами, ведь профессионализм тоже, в свою очередь, должен хорошо оплачиваться.

Агентство недвижимости Гарантия

Группа компаний «Гарантия» — предоставляет широкий спектр услуг с сфере недвижимости в Муроме.

Мы работаем на рынке недвижимости Мурома с 2002 года и зарекомендовали себя как эффективное и надежное агентство недвижимости.

Агентство недвижимости Гарантия поможет профессионально продать или купить коммерческую недвижимость, квартиры, дома и земельные участки. Мы гарантируем юридическую чистоту и осуществим полное юридическое сопровождение сделки.

Группа компаний Гарантия оказывает услуги по независимой экспертной оценке недвижимости, замеру земельных участков и строений, документальному оформлению объектов недвижимости.

Большая клиентская база, множество партнеров и десятилетний опыт работы обеспечивают положительную репутацию нашей группы компаний и гарантируют качество работы.

Чтобы узнать о нас подробнее выберите один из разделов:

первое риелторское
агентство Мурома

2002-2020 © ООО «Гарантия»
Агентство недвижимости в Муроме

Какие гарантии можно требовать от риелтора

На рынке недвижимости работает множество риелторских агентств, готовых помочь совершить сделку. При этом далеко не все компании готовы дать гарантии, как на собственные услуги, так и на юридическую чистоту сделки. А ведь люди доверяют риелтору самое дорогостоящее имущество – недвижимость. Между тем гарантии на рынке риелторских услуг существуют, и на них нелишне обратить внимание при выборе агентства и оформлении договора.

На рынке недвижимости работает множество риелторских агентств, готовых помочь совершить сделку. При этом далеко не все компании готовы дать гарантии, как на собственные услуги, так и на юридическую чистоту сделки. А ведь люди доверяют риелтору самое дорогостоящее имущество – недвижимость. Между тем гарантии на рынке риелторских услуг существуют, и на них нелишне обратить внимание при выборе агентства и оформлении договора.

Стандарт качества

При выборе риелторского агентства клиенту в первую очередь необходимо выяснить, руководствуется ли агентство в своей деятельности каким-либо профессиональным стандартом. Основных вариантов ответа на этот вопрос может быть три:

1. Риелторская фирма следует национальному стандарту «Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования». Этот стандарт является основой системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ и зарегистрирован в реестре Госстандарта России за номером РОСС RU И046.04 РН00. Его использование является обязательным для компаний, участвующих в системе добровольной сертификации. Однако никаких ограничений нет и для добровольного использования данного стандарта риелторскими фирмами, не участвующими в данной системе.

Несмотря на то, что указанный стандарт содержит описание лишь общих подходов к риелторским услугам, его использование все же позволяет установить минимально допустимый перечень требований, несоблюдение которого создает дополнительные риски для потребителей. Это достаточно большой документ, с которым можно ознакомиться на сайте Российской гильдии риелторов. Если агентство недвижимости заявляет об использовании в своей деятельности национального стандарта, потребителю необходимо удостовериться, отражено ли это утверждение в договоре об оказании риелторских услуг, предлагаемом к заключению.

2. Риелторская фирма руководствуется в своей деятельности собственным стандартом. Данный вариант вполне может сочетаться с предыдущим. Если агентство базирует свою работу на собственном стандарте, потребителю необходимо проверить, отвечает ли этот стандарт его интересам и не противоречит ли его текст требованиям национального стандарта. Кроме того, необходимо получить в компании официальный текст внутреннего стандарта, чтобы в случае разногласий иметь возможность ссылаться на него как в ходе переговоров, так и в суде.

Видео (кликните для воспроизведения).

3. Никаким стандартом деятельность агентства недвижимости не регулируется. В этом случае потребителю необходимо понимать, что какой-либо регламентированный порядок оказания риелторских услуг в деятельности такого агентства недвижимости отсутствует. Разумеется, это не означает, что риелторская услуга непременно будет оказана плохо. Однако в случае, если это действительно будет так, возможности призвать нерадивого риелтора «к порядку», опираясь на какие-либо установленные правила, у клиента не будет.

Договор с агентством

Особое внимание клиенту риелторского агентства следует обратить на текст договора об оказании услуг, который агентство недвижимости предлагает для заключения. В частности, необходимо проверить наличие в договоре пункта, оговаривающего обязанности агентства осуществить юридическую проверку объекта недвижимости, а также подготовку и проведение сделки. В случае, если эти обязанности четко не отражены в договоре, клиенту необходимо понимать, что никаких обязательств по проведению правовой экспертизы объекта, а также по обеспечению надежности совершаемой сделки агентство перед ним не несет.

Отдельно следует уточнить, что является моментом завершения процесса оказания услуги. Нередко договоры агентств недвижимости построены так, что финальным действием риелтора, после которого его обязательства считаются исчерпанными, становится факт подачи документов по сделке на государственную регистрацию. То есть может оказаться так, что все последующие действия (получение документов, физическое освобождение квартиры, выписка из нее и постановка на регистрационный учет по новому месту жительства, фактическая передача квартиры продавцом покупателю) клиент будет вынужден совершать самостоятельно: ведь формально риелтор все свои обязательства уже выполнил.

Добросовестный покупатель

Также важно отметить, что обращение в агентство недвижимости клиента, заинтересованного в приобретении квартиры, должно обеспечивать гарантию последующего признания его добросовестным приобретателем.

«Добросовестный приобретатель» – юридический термин, содержащийся в статье 302 ГК РФ и характеризующий покупателя как человека, который совершил приобретение имущества у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. То есть законодатель предполагает, что добросовестный приобретатель совершил все необходимые и достаточные действия для проявления так называемой «разумной осмотрительности». В частности, своевременно озаботился вопросом проверки «юридической чистоты» приобретаемого объекта недвижимости и заказал у профессионального оператора рынка проведение соответствующих экспертных работ.

Обладание статусом добросовестного приобретателя является для покупателя крайне важным в случае, если в дальнейшем возникнут какие-либо судебные разбирательства, связанные с совершенной сделкой. В связи с этим покупателю для подтверждения статуса добросовестного приобретателя весьма полезно иметь не только договор с риелторской фирмой, содержащий пункт с обязательством последней провести правовую экспертизу, но и официальное письменное заключение о результатах такой экспертизы.

Увы, на практике лишь весьма немногие агентства недвижимости выдают подобные заключения своим клиентам.

Обычно процедура экспертизы выглядит для покупателя примерно так.

«Ждите, – говорит агент своему клиенту. – Нам необходимо время для того, чтобы проверить «юридическую чистоту» выбранной вами квартиры».

И клиент начинает ждать. Проходит некоторое время, и вот агент удовлетворенно сообщает: «Проверка закончена, все в порядке, можно брать».

И клиент, удовлетворившись этим устным ответом, совершает приобретение. Однако слова, как известно, к делу не пришьешь. И в случае последующих судебных разбирательств отсутствие у покупателя письменного подтверждения результатов проведенной риелтором экспертизы объекта может сыграть злую шутку. Поэтому настоятельно потребителям рекомендуется еще до заключения с агентством недвижимости договора об оказании услуг выяснять, будет ли предоставлено по результатам проведения проверки объекта письменное заключение о ее результатах. И если ответом на этот вопрос будет «нет», лучше очень хорошо подумать, прежде чем заключать договор.

И еще один важный аспект. Если после сделки выяснится, что риелтор в ходе проверки что-либо «проморгал», и по квартире возникнет судебный спор, наличие письменного заключения позволяет клиенту предъявить агентству недвижимости претензии и требования по возмещению ущерба. Понимая это, большинство риелторских фирм стараются откреститься от выдачи письменного заключения. Однако клиенту от такого нежелания едва ли «легче». Поэтому повторюсь: что бы ни говорил риелтор из серии «мы 15 лет работаем и ни одного случая у нас не было», в этом вопросе следует проявить принципиальность и при отказе риелтора от выдачи письменного заключения о результатах проверки поискать другое агентство недвижимости.

Гарантийные обязательства

В завершение затрону вопрос о гарантиях поддержки клиента риелтором после оказания услуги. Такая поддержка может понадобиться клиенту в случае, если после сделки кто-либо предъявит к нему претензии с целью оспорить законность приобретенного права собственности. Текущая практика работы подавляющего большинства современных агентств недвижимости такова, что никаких гарантий получения такой поддержки клиенту не предоставляется. Соответственно, вероятность того, что агентство недвижимости будет защищать интересы своего клиента до конца, носит, мягко говоря, гадательный характер. Разумеется, подобная гадательность для потребителя не повышает ценности риелторских услуг. Однако в целом по рынку в настоящее время ситуация выглядит именно так, как есть.

Между тем уже давно на рынке недвижимости разработан и внедрен в практику инструмент, позволяющий обеспечить гарантии постпродажной поддержки клиентов. Он носит название «Гарантийные обязательства». Его основная суть заключается в том, что по итогам обслуживания клиент получает от агентства недвижимости официальное обязательство при возникновении в дальнейшем каких-либо проблем обеспечить за свой счет квалифицированную юридическую защиту права собственности клиента как на досудебном, так и на судебном этапах возможного разбирательства.

Конечно, принятие на себя подобных обязательств создает для риелторов некоторые риски и издержки, в первую очередь связанные с расходами на действительно полноценную и квалифицированную предварительную юридическую экспертизу объекта. Именно поэтому подобные обязательства, за редким исключением, принимаются весьма неохотно. Конечно, подход «сделка сделана, оплата получена – а дальше хоть потоп» для риелтора гораздо удобнее. Однако с точки зрения потребителя этот подход вряд ли выглядит привлекательным, а для добросовестных профессионалов он неприемлем.

Резюме

При заключении договора с риелторской компанией нужно обратить внимание на несколько факторов:

1) руководствуется ли агентство в своей деятельности каким-либо профессиональным стандартом;

2) включает ли договор об оказании риелторских услуг пункт, оговаривающий обязательство осуществить юридическую проверку объекта недвижимости, а также подготовку и проведение сделки;

3) предоставляет ли риелтор письменное заключение о результатах экспертизы по юридической чистоте недвижимости;

4) прописывается ли в договоре момент завершения оказания риелторской услуги, который включает в себя юридическое и физическое освобождение квартиры и фактическую передачу квартиры продавцом покупателю;

5) готово ли агентство недвижимости дать официальное гарантийное обязательство.

Генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов

Услуги

Агентство «Гарантия» оказывает широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью в г. Москве и Московской области.

Выбрав нас вы будете работать только с проверенным и надежным агентством недвижимости, осуществляющим качественную юридическую поддержку, с опытными риелторами, которые бесплатно и подробно проконсультируют по всем интересующим вас вопросам и сэкономят ваши средства и время.

«Гарантия» обеспечивает для вас максимальную юридическую и финансовую безопасность.


Продажа недвижимости

Агентство «Гарантия» успешно ведёт свою деятельность на рынках недвижимости в Москве и Саратове. Все риэлторы Агентства прошли необходимую подготовку, имеют твёрдые знания и соблюдают в своей работе высокие стандарты качества услуг.

Хотите быстро продать или выгодня купить недвижимость в Москве или Саратове — обращайтесь к профессионалам, Ваш надежный помощник — Агентство недвижимости «Гарантия»!

Подать заявку на ипотеку без лишних сложностей — легко и выгодно . С нами Вы получите преференции от крупнейших банков страны, наших партнеров — процентная ставка по Вашему кредиту будет ниже, чем при самостоятельном одобрении! Обеспечиваем полное сопровождение сделки, включая подбор вариантов, передачу аванса, проверку юридической чистоты и проведение самой сделки купли-продажи с расчетом через банковскую ячейку или аккредитив.

Коллектив Агентства недвижимости «Гарантия» состоит из грамотных, успешных, ответственных риэлторов, большая часть которых имеет высшее юридическое образование и обладает опытом работы с недвижимостью более 15 лет. Все сотрудники прошли обучение и являются аттестованными специалистами. За время деятельности нашего агентства круг постоянных клиентов растёт за счет увеличения доверия к организации, многие уже неоднократно обращались сами, а также рекомендовали нас своим знакомым и близким.

Мы работаем для Вас! Исполняем мечты с ГАРАНТИЕЙ .

Могут ли агентства недвижимости давать какие-либо гарантии? на сайте Недвио

Многие клиенты, обращаясь за услугами в агентства недвижимости, задаются вопросом о гарантиях: что могут предоставить им агенты и само агентство?

Следует признать, что дать 100% гарантию покупки нужной недвижимости или продажи в короткий срок по нужной цене не сможет никто. Возможности риэлторов сегодня существенно ограничиваются действующими законами. И если риэлтор и дает какие-нибудь гарантии, то он действует не по законам, а вопреки им, рискуя, тем самым, своей репутацией и рабочим местом.

Юрист

Юристы предлагают Вам сопровождение сделок с недвижимостью. В неё входит комплексная услуга, состав которой зависит от конкретной ситуации и, прежде всего, от того, чьи интересы мы представляем: покупателя или продавца. Такая услуга помогает не только быть уверенным в правильности оформления и «чистоте» объекта сделки, но и избежать последующих судебных разбирательств, связанных с расторжением, оспариванием или признанием сделки недействительной. Юридическое сопровождение ограждает обе стороны от возможных рисков. Наступления негативных юридических последствий менее вероятно при контроле этапов сделки грамотным юристом.

Юридическая надежность – превыше всего!


Покупка недвижимости

Как найти и выбрать хорошее агентство недвижимости?

При подборе дома, участка или квартиры для покупки всегда актуальным вопросом является выбор хорошего агентства недвижимости. Возникает вопрос: как среди огромного числа агентств найти именно то, которое вас устроит по качеству обслуживания?

Если вы решили обратиться в риэлтерское агентство, то, первым делом, следует узнать, сколько времени оно уже работает на рынке недвижимости. Фирма, существующая более 5 лет, уже имеет в своем арсенале профессиональных специалистов, а, значит, исключается возможность каких-либо ошибок при оформлении документов и самой сделки.

Самыми качественными фирмами являются те, которые работают с 90-х годов и состоят в Гильдии риелторов. В таких фирмах очень редко встречается мошенничество, так как они дорожат своей репутацией и клиентами.

Также следует узнать у знакомых людей о выбранной фирме, особенно, если они пользовались ее услугами. Хорошие отзывы работают лучше всякой рекламы, ведь, если агентству доверяют многие люди, значит, оно отлично справляется со своими обязанностями.

Если, при обращении в фирму, вам пообещали быстро продать недвижимость, и при этом не взяли с вас ни рубля, то лучше отказаться от услуг такой конторы, так как хорошая фирма оценит ваше имущество по рыночной стоимости, проверит все документы и рассчитает стоимость рекламы и услуг агентства. Ведь ни одно риелтерское агентство не будет работать себе в убыток.

Также очень важным моментом является обслуживание выбранной фирмы, количество специалистов и обслуживающего персонала.

Для начала вас должны ознакомить с базой недвижимости, оформить договор, где будет прописана вся необходимая информация об обязанностях сторон. Любой клиент может взять договор и проконсультироваться у юриста. Если же компания не выдает договор, то следует задуматься о выборе другой компании.

Вот несколько основных правил, на которые следует обратить внимание при выборе агентства для покупки или продажи недвижимости:

Однако, как известно, во всех правилах возможны и исключения. И фирма или агент, которая работает на рынке всего несколько месяцев, может обслужить вас лучше, чем «неповоротливый и закостенелый» гигант с раздутым штатом.

Загородные дома и городские коттеджи

Хотите жить на лоне природы? К вашим услугам загородные участки и дома во Владимирской области. Вы будете жить на свежем воздухе, но при этом в полностью оборудованном доме вблизи городской черты. А, возможно, присматриваете дом под будущее строительство своего идеального дома? У нас можно найти много вариантов загородных участков под застрой.

Вам ближе жизнь в городе, когда буквально за пару минут можно добраться и до магазина, и до работы? Мы подберем несколько вариантов полностью обставленных или находящихся еще на стадии строительства коттеджей в Киржаче в приглянувшемся районе.

Преимущества агентства недвижимости «Гарантия»

Опыт

Уже более 19 лет мы помогаем своим клиентам приобретать во Владимирской области в Киржачском районе недвижимость и земельные участки. На сегодняшний день мы являемся одним из самых крупных агентств недвижимости не только в Киржаче, но и по всей Владимирской области.

Профессионализм

В нашей компании подобран коллектив настоящих профессионалов. Все они обладают аналитическим складом ума, большим опытом и высокой квалификацией. Они всегда держат руку на пульсе событий, происходящих на рынке недвижимости во Владимирской области, г. Киржаче, и находятся в курсе последних изменений законодательства.

Индивидуальный подход

Каждый клиент – личность, которая имеет свои представления об идеальном жилье или месте работы. Все эти требования непременно учитываются при подборе загородной или производственной недвижимости в г. Киржач Владимирской области.

Большая база свежих предложений

Мы обладаем наиболее полной в Киржаче Владимирской области базой недвижимости. В распоряжении компании «Гарантия» более сотни объектов разнообразного назначения и класса. Наши специалисты своевременно пополняют базу и контролируют вывод из нее информации по уже реализованным квартирам и участкам. Это позволяет предоставлять только актуальные предложения, среди которых можно найти земельные участки, частные и загородные дома, новостройки и вторичный рынок, недострой.

Оформление документов

Наше агентство недвижимости помогает не только купить недвижимость в г. Киржаче, но и оформить все необходимые документы. Оформление документации происходит в соответствии с настоящими требованиями законодательства в сфере недвижимости.

Цены

Недвижимость и цены на нее во Владимирской области для многих являются проблемой. Жилье стремительно дорожает, а найти достойное агентство недвижимости, способное предложить доступное жилье, проблематично. В Киржаче через наше агентство осуществляется продажа недвижимости эконом и люкс класса. Каждый имеет возможность найти жилье себе по карману даже при ограниченном бюджете.

Что может гарантировать вам агентство недвижимости?

Агентство недвижимости может гарантировать успех сделки только благодаря знаниям своих сотрудников о процессах, которые происходят на рынке недвижимости, и использовании надежных и безопасных технологий по передаче прав собственности, эффективность которых была проверена на протяжении многих лет.

Агентство недвижимости и, в частности, агент могут:

  1. Присутствовать при сборе всех документов, необходимых для осуществления продажи дома или квартиры. При этом они могут проследить за тем, чтобы документы были выданы надлежащим образом в соответствующих органах, тем самым, удостовериться, что они не были подделаны (однако даже такие меры предосторожности не могут избавить покупателя от возможных ошибок, которые могут быть допущены работниками, например, паспортной службы);
  2. Принимать участие в разработке наиболее подходящей и безопасной схемы передачи денежных средств от покупателя к продавцу;
  3. Ознакомить продавца и покупателя с предварительными договорами, подписание которых позволит предотвратить возникновение споров на момент заключения сделки, а также после ее завершения;
  4. Проследить за тем, чтобы договор содержал в себе все необходимые фразы, которые в дальнейшем будут исключать возможность обращения в суд;
  5. Агент также вправе проследить за тем, чтобы были подписаны все необходимые дополнительные документы для завершения сделки;
  6. Предупредить все стороны о возникновении любых сложностей и проблем в процессе оформления сделки.

Если все перечисленное будет выполнено агентом в полной мере, то, как покупатель, так и продавец, смогут чувствовать себя уверенно и спокойно после завершения сделки.

Стоит отметить, что агентство недвижимости и агент не могут гарантировать тот факт, что в будущем никто не станет оспаривать права собственности на объект недвижимости. Однако, если агентство имеет опытных и грамотных сотрудников и юристов, то оно сможет разрешить даже такую проблему в Вашу пользу.

Гарантии при покупке недвижимости

Обратиться к профессионалам – значит, купить недвижимость в Киржачском районе Владимирской области без какого-либо риска для бюджета и семьи. Даже при срочной продаже недвижимости мы тщательно проверяем все документы. Если какой-либо из них вызывает сомнения, сделка приостанавливается до полной проверки всех аспектов.

Недвижимость в Муроме

Вся недвижимость Мурома в одном месте. Самые интересные предложения по продаже квартир, домов, земельных участков. Вторичное жилье и новостройки в Муроме. Агентство недвижимости Гарантия обеспечит юридическое сопровождение сделок, поможет оформить документы. Мы знаем о недвижимости все.

Обратите внимание, важная информация:

Читайте так же:  Лица получающие пособие по временной нетрудоспособности

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов. Многое зависит от того, был ли зарегистрирован брак, на кого оформлена ипотека, а также чьи средства вносились при погашении кредита.

Доброго дня! Я, Каряев Олег Александрович – директор группы компаний «ГАРАНТИЯ» имею честь рекомендовать Вам воспользоваться широким перечнем услуг в сфере недвижимости, предоставляемых нашими организациями!

На рынке недвижимости Мурома наша компания работает с 2002 года, зарекомендовав за эти годы себя как надежного партнера с отличной деловой репутацией!

С каждым годом мы развиваемся и предлагаем нашим клиентам обширный перечень услуг в сфере недвижимости по принципу «одного окна»! Наша задача – обеспечить возможность получения любой услуги в сфере недвижимости в одном месте и на высочайшем профессиональном уровне!

Сегодня мы предлагаем услуги как в области профессионального подбора квартир, домов, комнат, земельных участков, объектов коммерческой недвижимости, так и по быстрой и максимально эффективной продаже данных объектов! Также мы предлагаем услуги по полному юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, профессиональной оценке недвижимости, оформлению и замеру земельных участков и строений, оформлению технических планов и иных технических документов, услуги по сбору и оформлению необходимых для сделки документов и иные услуги в сфере недвижимости.

За более чем десятилетний опыт работы, мы накопили огромный положительный опыт, обширную клиентскую базу, максимально расширили перечень предоставляемых услуг, приобрели друзей и постоянных клиентов!

Видео (кликните для воспроизведения).

Вам дорого Ваше имущество, а нам – наша репутация!

Источники

Читайте так же:  Социальная стипендия в башкирии
Гарантия недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here